SAMURAI REAL ESTATE
サムライリアルエステート
ドバイを拠点に、UAE・カタール・オマーン・サウジアラビア・エジプトなどMENA（中東・北アフリカ）全域の不動産を、
大手デベロッパーとの直接契約で豊富にご提案します。
物件探しから契約・お引渡し後まで、二人三脚で親身にサポートします。どうぞお気軽にご相談ください。
ドバイを拠点に中東全域の不動産をご案内。お客様一人ひとりに合わせた物件選びから、移住・法人設立までトータルでサポートします。
現地スタッフとして、内見の調整から契約手続き、アフターフォローまで丁寧に対応。安心してお任せください。
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対応エリアの物件を、地図から直感的に検索できます。気になる国・都市のピンをクリックすると、エリア情報とご相談ボタンが表示されます。UAEに加え、オマーン・サウジアラビア・バーレーン・エジプトなど中東・湾岸の各国に対応しています。
対応するUAE・MENA（中東・北アフリカ）各国の人口・税制・特徴と、投資の観点から見たメリットをまとめました。数値は2025年時点の概算で、税制は今後変更される場合があります。
UAE（アラブ首長国連邦）
約967万人
個人所得税 0%／法人税 9%（課税所得37.5万AED超）／VAT 5%
サウジアラビア
約3,530万人
個人所得税 0%／外資系法人税 20%（自国民・GCCはザカート2.5%）／VAT 15%
カタール
約312万人
個人所得税 0%／外資系法人税 10%／一般VATは未導入
オマーン
約550万人
個人所得税は2028年に5%導入予定（年収OMR42,000超の高所得者のみ）／法人税 15%／VAT 5%
バーレーン
約151万人
個人所得税 0%／一般法人税なし（大規模多国籍企業はDMTT 15%・2025年〜）／VAT 10%
エジプト
約1.1億人
個人所得税 累進（最高 約27.5%）／法人税 22.5%／VAT 14%
※ 税制・人口は2025年時点の公開情報に基づく概算です。実際の投資判断にあたっては最新の制度・税務をご確認ください。当社が個別にご案内します。
不動産の売買・賃貸から、法人設立・銀行口座開設、ビザ申請、不動産リサーチ、土地（プロット）取引、民泊・物件運用代行まで。中東での不動産・ビジネスに関するあらゆる手続きを、現地の日本人スタッフが日本語でワンストップにサポートします。初めての海外不動産でも、安心してお任せいただけます。
ドバイの不動産物件の売買のお手伝いをしております。ご希望の不動産が見つかりましたら、購入手続きまでサポートし、所有している物件があれば、買い手を探し売却のサポートを行う出口戦略のお手伝いも行なっております。
詳しく見る →ドバイでの現地法人の設立および、現地銀行口座の開設をサポートいたします。お客様の業種に合わせたライセンスの取得も行わせていただきます。
詳しく見る →お客様の希望に沿ったビザのご提案をし、ビザの申請手続きから取得までをサポートするサービスです。ゴールデンビザをはじめ、各種UAEビザの申請を日本語で丁寧にご案内します。
詳しく見る →ドバイ・UAE・MENA各国の不動産市場を徹底的にリサーチ・分析します。エリア別の価格動向・賃貸利回り・将来性・供給状況・規制までを踏まえ、データに基づいた投資判断をサポートします。
詳しく見る →ドバイ・UAE各地の土地（プロット）の売買を仲介いたします。開発用地や投資用地をお探しの方へ、エリアの将来性や用途規制を踏まえた最適なプロットをご提案します。
詳しく見る →所有物件を短期賃貸（ホリデーホーム／民泊）として運用する際の、ライセンス取得から集客・清掃・ゲスト対応までを一括で代行します。オーナー様は手間をかけず、高い稼働率と収益を目指せます。
詳しく見る →賃貸物件のお探しから、オーナー様の貸し出しまで幅広く対応。入居者募集・契約・EJARI登録まで日本語でサポートし、借りる方・貸す方の双方が安心して取引いただけます。
詳しく見る →ご購入後の物件管理・賃貸運用・収支管理までをトータルで代行します。遠隔地にお住まいのオーナー様に代わり、入居者対応やメンテナンス、収益の最大化までお任せいただけます。
詳しく見る →UAEゴールデンビザとは、UAE政府が提供する10年間の長期居住ビザです。不動産投資家・起業家・優秀な人材などが対象で、家族も含めて安定した長期滞在が可能になります。ドバイへの移住・投資を本格的に検討されている方に最適な制度です。
世界有数のビジネス都市ドバイで、新しいビジネスを始める理由がここにあります。
EMAARやDarGlobalをはじめ、UAE・カタール・オマーン・サウジアラビアなど中東各国の大手不動産デベロッパーと提携し、中東全域で豊富な物件をご提案できます。
初めての方でも安心。サムライリアルエステートが購入完了まで丁寧にサポートします。
「エリア」「間取り」「価格」「条件」を満たす物件をご案内します。新築物件・建築中の物件・中古物件の紹介が可能です。
購入したい物件を見つけたら、物件価格10％の保証金（Security Deposit）を用意して、物件の仮押さえをします。
オンライン上で不動産売買契約を締結します。契約書には物件価格、支払い期日、取引上のルールなど重要な内容が記載されます。
小切手（物件購入代金・仲介手数料・登録料）、個人情報（氏名・住所・電話・メール）、パスポートのコピーをご準備ください。
政府機関Trustee officeで買主・売主・仲介業者が集まり所有権移転契約を締結。完了後、鍵と不動産権利書を受け取ります。
不動産権利書Title deedを使用して水道・電気・ガスの契約をします。契約時には保証金を支払いDEWA証明書を発行してもらいます。
ドバイ・UAEの最新の市場動向や現地の暮らし、不動産の基礎知識を日本語で発信しています。投資判断や移住準備の情報収集にお役立てください。
| 会社名 | サムライリアルエステート SAMURAI REAL ESTATE |
| 設立年 | 2024年 |
| 専門 | 不動産仲介（売買・賃貸）、法人設立、銀行口座開設、ビザ申請、物件管理 |
| 所在地 | Marina Plaza - 2003 - Dubai Marina - Dubai, UAE |
| 対応エリア | UAE（ドバイ・アブダビ・ラスアルハイマ等）、オマーン、サウジアラビア、バーレーン、エジプト |
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Marina Plaza - 2003 - Dubai Marina - Dubai - アラブ首長国連邦
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