SAMURAI REAL ESTATE
サムライリアルエステート
ドバイを拠点に、UAE・カタール・オマーン・サウジアラビア・エジプトなどMENA（中東・北アフリカ）全域の不動産を、
大手デベロッパーとの直接契約で豊富にご提案します。
物件探しから契約・お引渡し後まで、チーム全員で親身にサポートします。どうぞお気軽にご相談ください。
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対応エリアの物件を、地図から直感的に検索できます。気になる国・都市のピンをクリックすると、エリア情報とご相談ボタンが表示されます。UAEに加え、オマーン・サウジアラビア・バーレーン・エジプトなど中東・湾岸の各国に対応しています。
対応するUAE・MENA（中東・北アフリカ）各国の人口・税制・特徴と、投資の観点から見たメリットをまとめました。数値は2025年時点の概算で、税制は今後変更される場合があります。
UAE（アラブ首長国連邦）
約967万人
個人所得税 0%／法人税 9%（課税所得37.5万AED超）／VAT 5%
サウジアラビア
約3,530万人
個人所得税 0%／外資系法人税 20%（自国民・GCCはザカート2.5%）／VAT 15%
カタール
約312万人
個人所得税 0%／外資系法人税 10%／一般VATは未導入
オマーン
約550万人
個人所得税は2028年に5%導入予定（年収OMR42,000超の高所得者のみ）／法人税 15%／VAT 5%
バーレーン
約151万人
個人所得税 0%／一般法人税なし（大規模多国籍企業はDMTT 15%・2025年〜）／VAT 10%
エジプト
約1.1億人
個人所得税 累進（最高 約27.5%）／法人税 22.5%／VAT 14%
※ 税制・人口は2025年時点の公開情報に基づく概算です。実際の投資判断にあたっては最新の制度・税務をご確認ください。当社が個別にご案内します。
不動産の売買・賃貸から、法人設立・銀行口座開設、ビザ申請、不動産リサーチ、土地（プロット）取引、物件運用代行まで。中東での不動産・ビジネスに関するあらゆる手続きを、現地の日本人スタッフが日本語でワンストップにサポートします。初めての海外不動産でも、安心してお任せいただけます。
AIによる無料の物件診断、相続・承継サポート、提携デベロッパー紹介、各国のマーケット情報まで。投資のご判断に役立つコンテンツを日本語でご用意しています。
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大手12社の概要・歴史・投資家向け情報と取扱物件。
ドバイ・アブダビ・RAK＋カタール・オマーン・サウジの市場動向。
貴社のお客様の引渡し・スナッギング・賃貸・管理・ビザ・法人設立まで、ドバイ現地の実務を日本語で代行します。紹介料制度あり。
ビザ、住まい、銀行口座、学校、運転免許、そして移住後の暮らしまで。ドバイへの移住に必要な手続きと生活の立ち上げを、自らもドバイへ移住した日本人スタッフが、日本語で最初から最後までサポートします。不動産を購入しない移住のご相談も歓迎です。
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RERA正規ライセンスの不動産会社として、エリア選びから内見、契約、Ejari、電気水道の開設まで直接お手伝い。
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UAEゴールデンビザとは、UAE政府が提供する10年間の長期居住ビザです。不動産投資家・起業家・優秀な人材などが対象で、家族も含めて安定した長期滞在が可能になります。ドバイへの移住・投資を本格的に検討されている方に最適な制度です。
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EMAAR・Aldar・DarGlobalをはじめ、UAE・カタール・オマーン・サウジアラビアなど中東各国の大手不動産デベロッパーと提携し、中東全域で豊富な物件をご提案できます。
初めての方でも安心。サムライリアルエステートが購入完了まで丁寧にサポートします。
モデルルームやCGパース、ペイメントプラン（支払い計画）を確認し、デベロッパー直販の物件を選びます。
購入したい物件を予約（EOI／Booking Form）し、予約金（通常5〜10%）を支払って物件を確保します。
デベロッパーと売買契約（SPA）を締結し、ドバイ土地局（DLD）にOqood（オクード）として登録します。
建設の進捗に合わせ、ペイメントプランに沿って分割で支払いを進めます。
物件が竣工したら最終確認（スナッギング）を行い、引き渡し（ハンドオーバー）を受けます。
残金を支払い、不動産権利書（Title deed）を取得して、入居・運用を開始します。
ドバイでの物件購入・移住をサポートしたお客様から寄せられた、実際のGoogleクチコミです。
ドバイでの物件探しをきっかけにサムライリアルエステートさんにお世話になりましたが、本当に満足のいく対応でした。希望条件やライフスタイルを丁寧にヒアリングしてくださり、私の希望に合った物件をいくつもご紹介いただけました。契約の手続きも迅速かつスムーズで、入居後も細やかにフォローしてくださり、何か困ったことがあればすぐに相談できる安心感があります。現地での生活に不慣れな私にとって、サポートが途切れない点は非常にありがたく、心強かったです。ドバイで信頼できる不動産会社を探している方には、ぜひサムライリアルエステートさんをおすすめしたいと思います。
細かいサービス感謝しています。
Shuntoさんは、今のドバイでは貴重な、信頼できるエージェントです。彼のおかげで私の物件を最適な入居者に貸し出すことができ、手続きも迅速かつプロフェッショナルで、丁寧に進めていただけました。彼とFatmaさんはとても親切で、ドバイ不動産市場に関するどんな質問にもいつも助けてくれます。心からおすすめできます。
ドバイ・UAEの最新の市場動向や現地の暮らし、不動産の基礎知識を日本語で発信しています。投資判断や移住準備の情報収集にお役立てください。
| 会社名 | サムライリアルエステート SAMURAI REAL ESTATE |
| 設立年 | 2024年 |
| 専門 | 不動産仲介（売買・賃貸）、法人設立、銀行口座開設、ビザ申請、物件管理 |
| 所在地 | 209-227 Zalfa Building, Office 209, Al Garhoud, Dubai |
| 対応エリア | UAE（ドバイ・アブダビ・ラスアルハイマ等）、オマーン、サウジアラビア、バーレーン、エジプト |
209-227 Zalfa Building, Office 209, Al Garhoud, Dubai
中東不動産の購入・移住・運用について、よくいただくご質問をまとめました。クリックで回答が開きます。
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