SAMURAI REAL ESTATESAMURAI REAL ESTATE
BEYOND（OMNIYAT グループ）が Dubai Islands・Island B のビーチフロントに建てる、全603戸のウォーターフロント・レジデンス。名前は潮の音を表す日本語の表現から（ロゴには「汐音」の文字）。2棟を結ぶポディウムには、滝や水盤、禅庭を配した日本庭園風の庭が広がり、SIORA マスタープランの6kmのビーチに直接アクセスできます。隣は同じ BEYOND の Hado by Beyond です。
| 完成予定 | 2030年末ごろ（予定） |
|---|---|
| デベロッパー | BEYOND（OMNIYAT グループ） |
| エリア | Dubai Islands（Island B・ビーチフロント） |
| 販売形態 | オフプラン（EOI受付中） |
| タイプ | 1〜3ベッド アパートメント／3〜4ベッド デュプレックス |
| 規模 | 2棟（4ブロック、最高 G+21）・全603戸 |
| 設計 | 建築 RMJM／インテリア Bergman Design House |
| 予約時 | 10% |
|---|---|
| 予約から1か月後 | 10% |
| 建設中（6回：2027年5月〜2029年11月、各5%） | 30% |
| 完成時（2030年末ごろ予定） | 50% |
EOI の受付が始まっています。正式な住戸の割当の前に購入意向を登録する手続きで、デポジットは1戸あたり AED 50,000 です。登録手続きは弊社が日本語で代行します。購入時には別途、物件価格の4%のDLD登録料がかかります。
| タイプ | 面積 | 価格 |
|---|---|---|
| 1ベッド（281戸） | 約68.0〜138.0㎡（732〜1,485 sqft） | 約2,700,000 AED〜 |
| 2ベッド（247戸） | 約102.0〜156.0㎡（1,098〜1,679 sqft） | 約4,700,000 AED〜 |
| 3ベッド（51戸） | 約156.0〜325.0㎡（1,679〜3,498 sqft） | 約7,100,000 AED〜 |
| 3ベッド デュプレックス（14戸） | 約389.0〜558.0㎡（4,187〜6,006 sqft） | お問い合わせ |
| 4ベッド デュプレックス（10戸） | 約474.0〜612.0㎡（5,102〜6,588 sqft） | お問い合わせ |
価格は開始価格です。デュプレックスの価格はお問い合わせください。最新の在庫と価格もお問い合わせください。
図面をクリックすると大きな画像が開きます。図面は計画段階のもので、変更される場合があります。
住戸タイプ別の価格、支払いスケジュールの試算、隣接する Hado by Beyond の2026年の成約価格、EOIの流れをまとめています。
SHIONE の解説記事を読む →BEYOND は、ドバイの高級デベロッパー OMNIYAT グループが立ち上げたデベロッパーです。Dubai Islands では SIORA マスタープランを手がけ、SHIONE の隣の Hado by Beyond を販売しているほか、Dubai Maritime City の Soulever、Palm Jumeirah の Passo などのプロジェクトがあります。
※価格・支払いプラン・完成時期はデベロッパー資料などをもとにした2026年11月時点の参考情報で、予告なく変わることがあります。購入時にはDLD登録料（4%）などの諸費用がかかります。画像は完成予想図（CG）です。最新の条件はお問い合わせください。