SAMURAI REAL ESTATESAMURAI REAL ESTATE
Nakheel（Dubai Holding グループ）が、Palm Jebel Ali の入口・Sheikh Zayed Road 沿いに開発する総面積382ヘクタールのヴィラ・タウンハウスのコミュニティ。街の中央を流れる緑地「Canyon Park」と2つのクラブを囲むように住宅が並び、第1期では3〜4ベッドのタウンハウス（Aliso）と4〜5ベッドのヴィラ（Rancho）が販売されます。
| 引き渡し | 2030年10月（予定） |
|---|---|
| デベロッパー | Nakheel（Dubai Holding） |
| エリア | Jebel Ali（Palm Jebel Ali 入口・Sheikh Zayed Road 沿い） |
| 販売形態 | オフプラン（EOI受付中） |
| タイプ | 3〜4ベッド タウンハウス（Aliso）／4〜5ベッド ヴィラ（Rancho） |
| 規模 | 総面積382ヘクタール（第1期 約500戸） |
| 予約時 | 10% |
|---|---|
| 建設中（6回：2027年4月〜2029年5月） | 50% |
| 引き渡し時（2030年10月予定） | 40% |
EOIは2026年11月10日に受付を開始しました。最低デポジットは AED 50,000 で、購入代金の一部に充てられます。登録手続きは弊社が日本語で代行します。購入時には別途、物件価格の4%のDLD登録料がかかります。
| タイプ | 面積 | 価格 |
|---|---|---|
| 3ベッド タウンハウス | 約216.3㎡（2,328 sqft） | 約3,800,000 AED〜 |
| 4ベッド タウンハウス | 約248.2〜289.4㎡（2,672〜3,115 sqft） | 約4,600,000 AED〜 |
| 4ベッド ヴィラ | 約375.4㎡（4,041 sqft） | 約7,000,000 AED〜 |
| 5ベッド ヴィラ | 約457.2㎡（4,921 sqft） | 約8,900,000 AED〜 |
面積はフロアプラン記載の専有面積、価格は開始価格です。4ベッドのタウンハウスは2タイプ（2階建て AED 4.6M〜／3階建て AED 5.2M〜）。プール・外構はオーナー負担です。最新の在庫と価格はお問い合わせください。
図面をクリックすると大きな画像が開きます。図面は計画段階のもので、変更される場合があります。
5タイプの間取り図、住戸タイプ別の支払いシミュレーター（円換算付き）、近隣 Nakheel コミュニティの転売実績、EOIの流れを1ページにまとめています。
Palm Springs 日本語ガイドを見る →解説記事を読む →Nakheel は Palm Jumeirah、Dubai Islands、Palm Jebel Ali などを手がけてきたドバイのマスターデベロッパーで、現在はドバイ首長が所有する投資会社 Dubai Holding の不動産部門（Dubai Holding Real Estate）に属しています。ドバイ南部では Jebel Ali Village、Tilal Al Furjan、Murooj Al Furjan などのヴィラ・コミュニティを開発し、引き渡してきました。
※価格・支払いプラン・完成時期はデベロッパー資料などをもとにした2026年11月時点の参考情報で、予告なく変わることがあります。購入時にはDLD登録料（4%）などの諸費用がかかります。転売実績は過去の取引で、将来の値上がりを保証するものではありません。画像は完成予想図（CG）です。最新の条件はお問い合わせください。