SAMURAI REAL ESTATE
وسيط عقاري مرخّص في دبي
دبي مول، ودبي هيلز مول، ودبي إكسبو مول الذي يقترب موعد افتتاحه، ودبي سكوير الذي يجري تشييده حاليًا. نعمل بالشراكة مع فريق التأجير التجاري في إعمار، المطوّر والمشغّل لأشهر الوجهات التجارية في دبي، لمساعدة علامات التجزئة والمطاعم والمقاهي على إيجاد المحل المناسب. من التحقق من الوحدات المتاحة والتفاوض على الشروط وتوقيع العقد، إلى تأسيس شركتك في الإمارات واستخراج التأشيرات — يتولى فريقنا المقيم في دبي كل ذلك، بالعربية والإنجليزية واليابانية.
آخر تحديث: 22 أكتوبر 2026
تعمل أفضل مراكز التسوق في دبي بنسب إشغال شبه كاملة، وكثيرًا ما تُؤجَّر الوحدات المميزة قبل الإعلان عنها. نرتبط بشراكة مع قسم التأجير التجاري في إعمار، ونتعامل مباشرة مع الفرق المسؤولة عن كل نوع من المساحات. أخبرنا عن علامتك التجارية، وسنتحقق من الوحدات المناسبة لها وشروطها.
وحدات التجزئة والخدمات في دبي مول وغيره من مراكز التسوق التي تديرها إعمار.
مطاعم ومقاهٍ ومحلات حلويات ووحدات في ساحات الطعام، بالتنسيق مع الفريق المختص بالمطاعم في إعمار.
مراكز تجارية ومحلات على الشارع داخل مجتمعات إعمار السكنية خارج المولات، تخدم السكان في حياتهم اليومية.
جميعها وجهات تقودها إعمار. نختار الموقع بحسب عملائك ونوع نشاطك، ثم نحدد الوحدات الجديرة بالمتابعة.
المول الرئيسي في دبي عند سفح برج خليفة، يجذب السياح والمقيمين على حد سواء، وهو العنوان الذي يمنح أي علامة تجارية حضورًا بارزًا في المدينة. أعلنت إعمار في يونيو 2024 عن توسعة تضيف نحو 240 متجرًا ومطعمًا.
افتُتح عام 2022 داخل مجتمع دبي هيلز إستيت. يعتمد على العائلات والسكان وزياراتهم المتكررة، ما يناسب الأنشطة التي تخدم الاحتياجات اليومية.
مول جديد تطوّره إعمار بالقرب من إكسبو سيتي دبي ضمن مخطط «إعمار ساوث»، في منطقة تشهد تسليم مشاريع سكنية جديدة. بدأ التأجير المسبق قبل الافتتاح، وهذا هو الوقت المناسب لمناقشة الوحدات استعدادًا ليوم الافتتاح.
وجهة تجارية كبرى قيد الإنشاء في قلب دبي كريك هاربر. لم تُحدَّد تشكيلة المستأجرين بعد، وهي فرصة نادرة لتسجيل اهتمامك قبل انطلاق حملة التأجير.
دبي مارينا مول، وسوق البحار، وجولد آند دايموند بارك وغيرها، ولكل منها جمهوره الخاص. يمكننا أيضًا البحث عن مساحات تجارية داخل مجتمعات إعمار السكنية.
الأرقام مأخوذة من المواد المنشورة لإعمار (يوليو 2018، أبريل 2023، يونيو 2024، ديسمبر 2025). تتغير الوحدات المتاحة والشروط بمرور الوقت، ويخضع أي عقد إيجار لموافقة المالك (إعمار).
نادرًا ما تبقى المساحات في أبرز مولات دبي شاغرة، ولذلك فإن التوقيت وسرعة الوصول إلى المعلومة يحددان الوحدة التي تحصل عليها وشروطها.
المصادر: دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (عبر المكتب الإعلامي لحكومة دبي، فبراير 2026)؛ Cushman & Wakefield Core, Dubai Annual Retail Market Update 2025/2026؛ إعمار.
للعلامات الخليجية والعربية والعالمية، سواء كانت تدخل السوق لأول مرة أو تعمل في الإمارات وتبحث عن موقعها التالي.
فرعك الأول في دبي، وتريد معرفة المول الأنسب قبل التواصل مع المالك.
تعمل في الإمارات بالفعل وتبحث عن وحدتك التالية في مول ذي حركة عالية.
مطاعم ومقاهٍ ومحلات حلويات ومنافذ الوجبات السريعة والطلبات الخارجية تحتاج إلى منطقة المطاعم المناسبة.
علامات الأزياء والتجميل والعطور والديكور المنزلي التي تخطط لافتتاح متجر رائد (Flagship).
علامات تريد أن تكون في دبي سكوير منذ يوم افتتاحه.
شركاء الامتياز التجاري (الفرنشايز) الذين يجلبون علامات عالمية إلى دول الخليج.
نتولى التواصل مع المالك، ونطلعك على كل خطوة بالعربية أو الإنجليزية أو اليابانية.
نتعرف على نشاطك وعملائك والمساحة والتوقيت المطلوبين، ونحدد المواقع المناسبة.
نُعدّ الملف الذي تراجعه إعمار: الفروع الحالية، والمبيعات المتوقعة، ومتوسط سعر المنتج، والمساحة المطلوبة.
نقدّم علامتك لفريق التأجير في إعمار، ونتحقق من الوحدات المتاحة وشروطها.
نوضح الإيجار ورسوم الخدمات ومدة العقد وفترة التجهيز الداخلي ونتفاوض عليها قبل تقديم الطلب.
نشرح لك بنود عقد الإيجار، ويمكننا بالتوازي تأسيس شركتك واستخراج الرخصة التجارية والتأشيرات وفتح الحساب البنكي.
تُسلَّم الوحدة لأعمال التجهيز الداخلي ثم تفتتح متجرك، ونبقى إلى جانبك في التنسيق مع إدارة المول.
يقترب افتتاح دبي إكسبو مول وقد بدأ التأجير المسبق. أما دبي سكوير فهو قيد الإنشاء في قلب دبي كريك هاربر (أكدت إعمار في ديسمبر 2025 أن مدة البناء نحو ثلاث سنوات)، ولم تُحدَّد تشكيلة المستأجرين بعد. الفترة التي تسبق افتتاح مول جديد من اللحظات القليلة التي تكون فيها الوحدات المميزة متاحة فعلًا للتفاوض.
هذه هي المعلومات التي تطلع عليها إعمار عند تقديم أي علامة تجارية. لا يلزم أن تكون جميعها جاهزة للبدء، وسنساعدك في استكمال الباقي.
المحلات والمكاتب في المناطق الحيوية استثمار يختلف في طبيعته عن العقار السكني. إلى جانب تمثيل المستأجرين، نقدّم الاستشارة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقارات تجارية في دبي.
محلات في المراكز التجارية داخل المجتمعات السكنية، ووحدات في الطوابق الأرضية للأبراج متعددة الاستخدامات. عادةً ما يتحمّل المستأجر تكلفة التجهيز الداخلي، وتميل عقود الإيجار إلى أن تكون أطول من السكنية.
وحدات مكتبية في الخليج التجاري وأبراج بحيرات جميرا ووسط مدينة دبي وغيرها، يمكن شراؤها وحدةً وحدة لا طابقًا كاملًا، في مدينة تواصل جذب الشركات الجديدة.
للميزانيات الأكبر، مبانٍ تجارية أو متعددة الاستخدامات كاملة، نقيّمها بناءً على سجل الإيجارات الفعلي والمستأجرين الحاليين.
نراجع كل استفسار ونرد عليك بالبريد الإلكتروني. املأ ما يتوفر لديك من معلومات.
سنتواصل معك عبر البريد الإلكتروني. للأمور العاجلة، راسلنا على واتساب: +971 58 541 9978
يسعدنا أن نبدأ بحديث غير رسمي. أخبرنا عن فكرتك وسنقترح المواقع والطريقة المناسبة. الاستشارة الأولى مجانية.