إذا كنت تفكر منذ فترة في زيارة دبي، فإن صيف وخريف 2026 يبدوان أقل الفترات تكلفة منذ سنوات. ثلاثة عوامل تتزامن هنا: موسم الصيف الهادئ المعتاد، وتراجع أسعار الغرف بعد انخفاض الطلب، وحملة رسمية من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET).
يستعرض هذا المقال ما تغيّر فعلياً، وشروط حملة «A Dubai Invite» وطريقة التسجيل فيها، إضافة إلى الملاحظات المهمة، مع ذكر المصادر.
أبرز النقاط 💡
- يمتد موسم الذروة في فنادق دبي من نوفمبر إلى مارس، فيما يُعدّ الصيف موسماً هادئاً. الغرفة نفسها في الفندق نفسه تقع في شريحة سعرية مختلفة حسب الموسم.
- تراجع الطلب بعد تدهور الأوضاع الإقليمية في أواخر فبراير 2026. ففي مايو توقّعت Moody’s Analytics أن تبلغ نسبة الإشغال في الربع الثاني نحو 10%؛ أما الأرقام الفعلية فتُظهر تراجع إشغال فنادق الإمارات حتى يونيو بمقدار 27.7 نقطة مئوية على أساس سنوي، وانخفاض إيراد الغرفة المتاحة (RevPAR) بنسبة 31.8% (CoStar / CBRE).
- في 21 مايو 2026، اعتمدت دبي حزمة حوافز اقتصادية ثانية بقيمة 1.5 مليار درهم، شملت وقف رسوم البلدية البالغة 7% على فواتير الفنادق والمطاعم، ووقف الرسم الليلي الذي يصل إلى 20 درهماً («درهم السياحة») في فنادق الفئات الأعلى.
- تنفّذ DET حالياً حملتها الرسمية «A Dubai Invite»: يرشّح المقيم في الإمارات مسبقاً أحد أقاربه أو أصدقائه المقيمين خارج الدولة، وعند وصول الضيف تُصدر حزمة مزايا تفوق قيمتها 3,000 درهم.
- يغلق باب الترشيح في 30 سبتمبر 2026، ويجب أن يصل الضيوف بحلول 31 أكتوبر 2026، وتسري المزايا عادةً حتى 31 ديسمبر 2026.
أولاً: الصيف موسم هادئ في دبي أصلاً
تتقلّب أسعار الغرف في دبي بشكل حاد حسب الموسم. فبين ذروة نوفمبر–مارس وأشهر الصيف، تقع الغرفة نفسها في شريحة سعرية مختلفة، إذ تتجاوز درجات الحرارة نهاراً 40 درجة مئوية من يوليو إلى سبتمبر، مما يخفض الطلب الترفيهي.
في المقابل، المساكن والمكاتب والمراكز التجارية والسيارات في دبي مكيّفة بالكامل. وإذا لم تكن تنوي قضاء فترات طويلة في الهواء الطلق، فلن تواجه عقبات تُذكر في رحلة مخصصة لدراسة السوق ومعاينة العقارات: فخدمات النقل عبر التطبيقات رخيصة، والمعاينات تتم داخل المباني.
ثانياً: الأسعار نفسها تراجعت بعد انخفاض الطلب
بعد تدهور الأوضاع الإقليمية اعتباراً من 28 فبراير 2026، تراجع الطلب على الفنادق والترفيه في دبي بشدة منذ الربيع. وفي مايو توقّعت Moody’s Analytics أن تنخفض نسبة الإشغال في الربع الثاني من 2026 من نحو 80% قبل التصعيد إلى نحو 10%، واصفةً ذلك بأنه «توقف فعلي لأجزاء كبيرة من قطاع الضيافة».
غير أن الأرقام الفعلية لم تصل إلى هذا الحد. فبحسب تقرير CBRE استناداً إلى بيانات CoStar، تراجع إشغال فنادق الإمارات حتى يونيو 2026 بمقدار 27.7 نقطة مئوية على أساس سنوي، وانخفض إيراد الغرفة المتاحة (RevPAR) بنسبة 31.8%. ورغم الفارق بين التوقع والواقع، فإن الاتجاه واحد: الطلب والأسعار المتحققة تراجعا بوضوح.
وردّاً على ذلك، أعلنت دبي في 21 مايو 2026 حزمة حوافز اقتصادية ثانية بقيمة 1.5 مليار درهم، باعتماد من سمو الشيخ حمدان بن محمد، ولي عهد دبي. وتشمل في قطاع الضيافة الإجراءات التالية.
- وقف رسوم البلدية البالغة 7% على فواتير الفنادق والمطاعم
- وقف الرسم الليلي الذي يصل إلى 20 درهماً («درهم السياحة») المفروض على الإقامة في فنادق الفئات الأعلى
- إعفاء الفنادق والمطاعم من تحصيل رسوم البيع على الغرف والمأكولات
وسيجري تنفيذ الحزمة على مدى 3 إلى 12 شهراً. باختصار: أسعار الغرف أقل، والضرائب والرسوم المضافة إلى الفاتورة أخفّ أيضاً.
ثالثاً: وفوق ذلك، حملة «A Dubai Invite» الرسمية
تنفّذ دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) حملة «A Dubai Invite» الرسمية، التي يدعو فيها المقيمون في الإمارات أقاربهم وأصدقاءهم المقيمين خارج الدولة.
يرشّح المقيم الضيف قبل السفر؛ وعند وصول الضيف فعلياً إلى دبي تُصدر حزمة مزايا في الفنادق والمطاعم والوجهات الترفيهية تفوق قيمتها 3,000 درهم. ويجري التحقق من الوصول آلياً عبر أنظمة DET، ولا يُطلب تقديم بطاقة الصعود وفق ما هو معلن، ثم تصل المزايا إلى المضيف بالبريد الإلكتروني خلال 72 ساعة من التحقق.
تجدر الإشارة إلى أن إصدار حزم المزايا يبدأ من أغسطس 2026. وحتى الضيوف الذين يصلون في يوليو، يُتوقع أن تصلهم المزايا اعتباراً من أغسطس.
وكان الإقبال كبيراً؛ إذ تقول DET إن أكثر من 10,000 طلب وردت خلال 48 ساعة من الإطلاق.
ما تشمله المزايا
| الفنادق (Meliá) | في فندق Meliá Desert Palm: خصم يصل إلى 45% على أسعار الغرف. وفي ME Dubai by Meliá: خصم بنحو 35% على أفضل سعر متاح (BAR)، مع ترقية الغرفة وإقامة مجانية للأطفال دون سن 12 عاماً. |
|---|---|
| الفنادق (Mina Seyahi) | ثلاثة فنادق هي W Dubai وThe Westin وLe Méridien. تُردّ قيمة الغرفة المدفوعة على شكل رصيد يُنفق على المطاعم والسبا داخل المنتجع. |
| الفنادق (IHG) | ليالٍ مجانية في فنادق مختارة (مثلاً: الإقامة ثلاث ليالٍ مقابل ليلتين)، إضافة إلى خصومات في المطاعم المشاركة. |
| المطاعم | عرض «طبق رئيسي مجاني عند شراء آخر» في مطاعم مثل Asia Asia وLock Stock & Barrel وPapas؛ وقسائم بقيمة 100 درهم في منافذ أخرى. |
| الوجهات الترفيهية | تذاكر يومية مجانية لـAquaventure Waterpark، وتذاكر يوم كامل لـIMG Worlds of Adventure، وغيرها. |
| خدمات التنقل | مزايا مع Careem وHala. |
قد تتغير المنشآت المشاركة وتفاصيل العروض خلال الحملة. يُرجى مراجعة موقع Visit Dubai للاطلاع على القائمة المحدّثة.
الشروط والمواعيد النهائية
| المضيف | مواطن أو مقيم في الإمارات بعمر 18 عاماً فأكثر، ويحمل هوية إماراتية سارية. |
|---|---|
| الضيف | غير مقيم في الإمارات، ويدخل بتأشيرة سياحية سارية أو ممن يحق لهم الحصول على تأشيرة عند الوصول (حاملو الجواز الياباني مؤهلون لذلك). |
| وسيلة الدخول | جواً أو بحراً أو براً — جميعها مقبولة. |
| فترة الوصول | من 20 يوليو إلى 31 أكتوبر 2026 |
| الموعد النهائي للترشيح | 30 سبتمبر 2026، على أن يتم الترشيح دائماً قبل وصول الضيف. |
| صلاحية المزايا | حتى 31 ديسمبر 2026 عموماً، ما لم ينصّ عرض معيّن على خلاف ذلك. |
| حدود الترشيح | حتى 5 ضيوف في كل طلب. ويُرشّح كل ضيف مرة واحدة فقط. ويحصل المقيم الواحد على 3 حزم مزايا كحد أقصى طوال الحملة. |
| طريقة استلام المزايا | تُرسل إلى المضيف بالبريد الإلكتروني خلال 72 ساعة من التحقق من وصول الضيف، علماً بأن إصدار الحزم يبدأ من أغسطس 2026. |
تبقى تذاكر الطيران والتأشيرات والإقامة على نفقة الضيف. ولا تشمل الحملة أي مساعدة في استخراج التأشيرة.
لا يمكن التقدم بمفردك من الخارج
تُصدر حزمة المزايا باسم المضيف المقيم في الإمارات صاحب الترشيح. ولا يمكن للمقيم في اليابان أن يسجّل نفسه؛ فوجود مضيف محلي شرط دائم.
نحن نتولّى دور المضيف (لأول ثلاث مجموعات فقط)
SAMURAI REAL ESTATE شركة عقارات مقرّها دبي. وإذا رغبت، نتولّى نحن دور المضيف في الترشيح، ولا توجد أي رسوم على التسجيل نفسه.
لكن كما ذُكر أعلاه، يحصل المقيم الواحد على ثلاث حزم كحد أقصى طوال الحملة، ولذلك يمكننا تقديم هذه الخدمة لثلاث مجموعات فقط.
خطوات التقدم
- أرسل إلينا تواريخ السفر المتوقعة، وعدد الأشخاص، والأسماء كما هي في جواز السفر.
- نقوم بتقديم الترشيح عبر موقع Visit Dubai الرسمي.
- بعد الوصول إلى دبي، تصلنا رسالة المزايا خلال 72 ساعة من التحقق من الوصول، والتحقق يتم آلياً.
- نسلّمك تفاصيل الاستبدال مباشرةً.
ما دمت مسافراً إلى دبي: اجعلها رحلة معاينة ميدانية
مع انخفاض تكلفة الإقامة، هذه لحظة مناسبة للبقاء بضعة أيام والاطلاع على السوق عن قرب. ويمكننا عند الطلب ترتيب التالي.
- معاينة وحدات فعلية في مناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا والخليج التجاري
- مرافقتك إلى مكاتب المبيعات للمشاريع الجديدة
- شرح لمستويات الإيجار الفعلية والعوائد وتكاليف الإدارة
- الجوانب العملية لتأسيس الشركات وتأشيرات الإقامة وفتح الحسابات المصرفية
- كيف تبدو الحياة اليومية هنا فعلياً
إنّ أصعب الجوانب تقييماً من خلال الكتيبات والأرقام هي ذاتها التي يُفضّل التحقق منها على أرض الواقع.
خلاصة القول
موسم الصيف الهادئ، وتراجع الأسعار بعد انخفاض الطلب، وحملة رسمية — النافذة التي تتقاطع فيها هذه العوامل الثلاثة قصيرة. يغلق باب الترشيح في 30 سبتمبر 2026، ويجب الوصول بحلول 31 أكتوبر 2026.
إذا كنت تفكر في زيارة هذا الصيف أو الخريف، فيُرجى التواصل مبكراً. يمكننا تولي كل شيء من الترشيح إلى برنامجك على أرض الواقع.
المصادر
- Visit Dubai (الموقع الرسمي لـDET): A Dubai Invite
- Khaleej Times: How UAE residents can nominate visitors for Dh3,000 ‘A Dubai Invite’ hotel and dining deals
- Gulf News: Dubai offers residents Dh3,000 in travel perks for bringing family, friends to visit
- Property Finder: A Dubai Invite — How to Nominate Visitors and Claim Up to AED 3,000 in Rewards
- The National: Dubai approves Dh1.5 billion relief package including halting hotel and restaurant tax
- Skift: Dubai Hotel Occupancy to Plummet to 10% in Second Quarter (تقدير Moody’s Analytics)
- Arab News: أداء سوق الفنادق في الإمارات حتى يونيو 2026 (CBRE استناداً إلى بيانات CoStar)