SAMURAI REAL ESTATE
ساموراي العقارية
من شراء العقار إلى إعداد الوصية وتسجيلها وتنفيذها — نتولّى الجانب الياباني، ويتولّى شركاؤنا المحامون في الإمارات الجانب القانوني. أونلاين بالكامل، دون سفر.
في العقارات الخارجية، يكثر أسلوب «بِع وانسَ». نحن نرى الشراء بداية العلاقة، لا نهايتها.
نرافقك من الشراء والتملّك حتى توريث الأصل بأمان.
لأن ترتيب «كيف يُورَّث» بنفس أهمية «ماذا تشتري». وهذا الترتيب أصعب عبر الحدود واللغات — لذلك أنشأنا هذه الخدمة.
بدون تحضير، قد لا تسير الأمور كما تتمنّى عند وقوع المكروه. هذه أمثلة واقعية.
قد لا ينتقل العقار وفق إرادتك، بل حسب قواعد التوزيع الافتراضية المحلية.
حتى انتهاء الإجراءات، قد تُجمّد الأصول والحسابات مؤقتاً.
عبء اللغة والإجراءات يقع على العائلة التي تبقى.
المقيمون في اليابان يخضعون لضريبة الميراث اليابانية على أصولهم العالمية — وقد يشمل ذلك عقار دبي.
بالنسبة للأطفال القُصّر، قد تعيّن المحكمة وصيّاً قد لا يوافق رغبة العائلة.
لا نفصل «الشراء» عن «التوريث». نُبقيهما في نافذة واحدة، باليابانية.
منذ الشراء نقترح شكل التملّك والتسمية بما يسهّل التوريث لاحقاً.
عبر أنظمة الإمارات الرسمية (DIFC في دبي، ADJD في أبوظبي)، وتغطي العقار والأصول المالية وحصص الشركة — أونلاين ودون سفر.
نراجع وفق تغيّر القوانين وتركيبة العائلة، ونتولّى الإيجار وإدارة الأصل.
الإجراءات المحلية وتقسيم التركة والإقرار في اليابان — بالتنسيق مع محامي الإمارات ومحاسبي اليابان، باليابانية.
نتولّى التنسيق باليابانية؛ ويتولّى شركاؤنا من مكاتب المحاماة المرخّصة الجانب القانوني. الأدوار واضحة.
نتولّى شراء العقار وإدارته على المدى الطويل، ونكون جسرك الياباني نحو المحامين والمحاسبين. من اختيار العقار إلى التوريث، نافذة واحدة.
محامون مؤهلون بريطانياً، أعضاء STEP، ومعتمدون من سجل وصايا محاكم DIFC. متخصصون في وصايا DIFC وأبوظبي ووصايا غير المسلمين، وإدارة التركات، ومؤسسات DIFC. مصنّفون لدى Chambers HNW وLegal 500 وSpear's.
زيارة الموقع →مكتب إماراتي بخبرة تتجاوز 30 عاماً، يغطي الميراث والتركات والعقارات والتحكيم والتقاضي وقضايا الأسرة، بخدمات متعددة اللغات. يتولّى الإجراءات المحلية وتقسيم التركة وحلّ النزاعات عند وقوع المكروه.
زيارة الموقع →التحضير للتوريث مسألة عشر أو عشرين سنة. لذلك لا نعتمد على شخص بعينه.
التشخيص والاستشارة الأولى مجاناً. الأرقام النهائية نقدّمها مسبقاً بعد الاطلاع على وضعك.
* رسوم إعداد وتسجيل الوصية تشمل أتعاب مكتب المحاماة الشريك، ورسوم التسجيل الرسمية والترجمة في الإمارات، وضريبة القيمة المضافة، ورسوم الدعم لدينا. تتغيّر حسب سعر الصرف ومراجعة الرسوم الرسمية، وقد تُضاف تكاليف للحالات المعقّدة. نقدّم عرض سعر رسمياً بعد الاطلاع على وضعك.
ابدأ باستشارة مجانية. عبر LINE أو نموذج التواصل، نجيبك وفق وضعك. الاستشارة الأولى وتشخيص المخاطر مجاناً.