شهد سوق العقارات في دبي ازدهاراً متزايداً في السنوات الأخيرة، وقد لفت انتباهنا مقال تقرير نُشر في فبراير، لذا نودّ مشاركته.
(المصدر: Dubai villa prices in top areas double in three years)
الخلاصة 💡
- خلال السنوات الثلاث الماضية، تضاعفت أسعار الفلل في المناطق المتميّزة في دبي بأكثر من الضعف، بينما ارتفعت أسعار الشقق بأكثر من الثلث.
- بلغ مؤشر أسعار ValuStrat (VPI) في فبراير 164.1 نقطة، بزيادة قدرها 23.1% على أساس سنوي.
- أظهرت الفلل في Jumeirah Islands وPalm Jumeirah وDubai Hills وMudon أكبر ارتفاع في قيمة الأصول.
- كانت معظم مبيعات العقارات لمشاريع من تطوير Emaar وDamac وDanube وSobha.
إن تضاعف أسعار الفلل في المناطق المتميّزة في دبي خلال ثلاث سنوات يدلّ على أن الطلب على عقارات دبي لا يزال قوياً. فالأسعار لا تستند إلى المضاربة وحدها، بل إلى طلب حقيقي من المستخدمين النهائيين والنمو السكاني وندرة المعروض من الفلل عالية الجودة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الخلاصة الرئيسية هي أن المجتمعات السكنية الراسخة التي طوّرها كبار المطوّرين مثل Emaar وDamac وDanube وSobha لا تزال تجذب الطلب. وإذا كنت تفكّر في دخول السوق، فننصح بمقارنة المناطق وتوقيت التسليم بعناية، ولا تتردد في التواصل معنا للحصول على أحدث الأرقام.